El precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana sube un 4,12% frente al año pasado. La vivienda en la Comunidad Valenciana en mayo de 2019 tuvo un precio medio de 1.464 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,42% frente al mes de abril. La capital de Valencia (17,08%) fue la undécima que más subió del país de un año a otro, mientras que Castellón de la Plana (3,33%) y Alicante (2,66%) arrojaron repuntes contenidos.
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Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana en mayo de 2019 tuvo un precio medio de 1.464 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un repunte del 0,42% frente a abril, el tercer incremento más leve del país. Interanualmente, se produjo un incremento del 4,12%, el cuarto menos significativo de España.
La Comunidad Valenciana fue la octava autonomía más barata, por detrás de Castilla-La Mancha (922 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2019 registró un precio medio de 1.718 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,19%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 8,12%.
“La estadística de precios sigue apuntando hacia la estabilidad”, declara Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. “Las grandes ciudades siguen siendo los puntos del mercado donde el ladrillo es más voraz respecto a la proporción de ingresos del ciudadano”. El portavoz del portal inmobiliario señala que “aunque la fuerza de los repuntes se ha diluido, la tendencia al alza sigue presente, acercándonos mes a mes a las cifras máximas”. Así, la
tensión permanece porque “ahora ahorramos menos que antes y resulta más difícil acceder a una vivienda”. El experto advierte de que “una demanda ralentizada tendría un efecto regulador en los precios”.
“Actualmente, España vive una situación de gran excepcionalidad política”, revela Font. En este sentido, a un ejecutivo nacional todavía en funciones se le unen ahora los pactos de gobierno que surgirán a nivel regional y municipal. “Los datos revelan que la compraventa y la concesión de hipotecas no se han quedado paradas estos meses, pero hay proyectos residenciales importantes en expectativa, además de ayudas a la vivienda en el aire”,
comenta Font. El experto indica que “el mercado inmobiliario tiene protagonistas con demandas muy diferentes, y es necesario establecer mecanismos que fomenten la accesibilidad y la confianza entre compradores y vendedores, así como entre caseros e inquilinos”.
Castellón de la Plana fue la séptima capital más asequible de España
Mensualmente, Valencia (2,63%) fue la décimo tercera provincia española que más subió. Por su parte, Castellón (1,15%) arrojó un incremento menos llamativo, y Alicante (-0,28%) registró el quinto recorte menos abultado del país. Respecto al año pasado, Alicante (6,74%) fue la provincia valenciana que más creció. En cuestión de precios, Alicante (1.698 €/m²) fue la undécima provincia más cara de España, mientras que Valencia (1.313 €/m²) y Castellón (1.170 €/m²) fueron algo más baratas.
Respecto a las capitales valencianas, Valencia (1,38%) fue la décima capital española que más subió, y Castellón de la Plana (1,19%) la décimo tercera. Por su parte, Alicante (-1,38%) registró la segunda caída más intensa del país. La capital de Valencia (17,08%) fue la undécima que más subió del país de un año a otro, mientras que Castellón de la Plana (3,33%) y Alicante (2,66%) arrojaron repuntes contenidos. Con 1.194 euros por metro cuadrado en mayo de 2019, Castellón de la Plana fue la séptima capital de provincia más asequible de España. Alicante (1.659 €/m²) y Valencia (1.944 €/m²) fueron algo más caras.
