La nueva convocatoria estatal abre el plazo de inscripción este sábado para adjudicar por sorteo inmuebles con contratos estables de hasta 75 años de duración
La Entidad Estatal de Vivienda y Suelo, CASA 47, dependiente del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha anunciado la incorporación de un lote residencial clave para mitigar la emergencia habitacional en el arco mediterráneo. Este viernes, 6 de noviembre de 2026, el organismo ha hecho oficial la apertura de una nueva convocatoria que inyecta 86 viviendas de alquiler asequible en la Comunitat Valenciana. El despliegue de protección oficial beneficia de manera directa a la provincia de Castellón, la cual lidera el reparto autonómico al acaparar un total de 30 inmuebles disponibles distribuidos por sus municipios.
Las solicitudes telemáticas para participar en el proceso se abrirán este sábado, 7 de noviembre, y permanecerán activas hasta el próximo 26 de noviembre. Las personas interesadas deberán formalizar el trámite a través de El Portal de CASA 47, rellenando un formulario digitalizado. El motivo de esta medida es garantizar el acceso a una vivienda digna a aquellas familias y unidades de convivencia que no dispongan de propiedades inmobiliarias y cuyos ingresos conjuntos oscilen entre 2 y 7,5 veces el IPREM.
Reparto detallado por los municipios castellonenses
La distribución de los 30 pisos y casas asequibles abarca un total de diez localidades integradas en el tejido urbano y litoral de la provincia de Castellón. El núcleo principal de las adjudicaciones se concentra en Castellón de la Plana y Moncofa, con 7 viviendas cada una. El resto de la oferta pública se reparte estratégicamente en municipios como Almassora (4), Benicasim (3), Vila-real (3) y Oropesa del Mar (2). Asimismo, las localidades de Borriol, Chilches, Nules y Vinaròs sumarán un inmueble cada una a este plan de asequibilidad estatal.
La superficie de los espacios residenciales varía ostensiblemente para adaptarse a diferentes modelos de hogar, oscilando entre los 45 metros cuadrados y los 164 metros cuadrados. En consonancia con el tamaño y la ubicación geográfica de los pisos, los precios mensuales se han fijado con importes muy competitivos que van desde los 388 euros hasta los 1.030 euros. Las bases del programa garantizan por normativa que las rentas mensuales finales se ajustarán por debajo de los topes de la Comunidad Autónoma y nunca superarán el 30 % de la renta media del municipio.
Contratos de larga duración y sorteo ante notario
Uno de los pilares más innovadores de este plan estatal radica en su férreo modelo de estabilidad residencial. Los beneficiarios firmarán un acuerdo de arrendamiento que podrá durar hasta 75 años, sustentado sobre un alquiler inicial de 14 años y prórrogas automáticas añadidas de 7 años. El sistema está diseñado para que los inquilinos no sufran la volatilidad de los precios del mercado inmobiliario privado y dispongan de un horizonte vital blindado por el Estado, siempre y cuando se mantengan la mayor parte de las condiciones socioeconómicas iniciales.
Debido a la previsible alta demanda de solicitudes en la Plana, la adjudicación de las llaves se gestionará mediante un sorteo público ante notario. El sistema elegirá un número de solicitud al azar a partir del cual se ordenarán el resto de los expedientes registrados en la web. Una vez comprobado que se cumplen minuciosamente los requisitos de ingresos y propiedades, se procederá a una asignación de forma provisional para que los interesados puedan visitar presencialmente el inmueble seleccionado antes de firmar el contrato.
Este plan de choque de CASA 47 se integra en un marco más ambicioso que prevé incorporar un millar adicional de viviendas antes de fin de año en el portal público. Las autoridades confían en que la medida alivie la presión del alquiler en las zonas costeras e industriales de Castellón, facilitando la emancipación de los jóvenes. Con esta iniciativa, la administración pública asume el control del ciclo residencial completo, desde la urbanización del suelo hasta la entrega y posterior gestión del parque de viviendas protegidas.
