El Ayuntamiento aprobará en el próximo pleno la modificación del PGOU que permitirá construir en el solar, consolidando el modelo de regeneración urbana y crecimiento sostenible del municipio
L’Alcora da un paso más en su estrategia de crecimiento ordenado y regeneración urbana con la apertura a nuevos proyectos residenciales en los terrenos de la antigua Azulejos Plaza, junto a la antigua fábrica Sanchis. El Ayuntamiento aprobará en el pleno de la próxima semana la modificación puntual número 57 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), una medida que permitirá edificar viviendas en un espacio antes destinado a uso industrial.
La actuación técnica evita la pérdida de suelo edificable dentro del casco urbano y optimiza el aprovechamiento del terreno existente. Según explicó el alcalde, Samuel Falomir, el objetivo es consolidar un desarrollo responsable, eficiente y adaptado a las necesidades actuales de la ciudadanía.
El cambio urbanístico consiste en trasladar los derechos de edificación del solar donde se levanta la futura Casa de la Cultura —que pasa de uso residencial a dotacional— a una parcela de 2.264 metros cuadrados ubicada en Azulejos Plaza. Esta zona, en proceso de transformación, ya acoge comercios y servicios, y ahora también podrá incluir viviendas, manteniendo la capacidad edificatoria del municipio.
Falomir indicó que las obras de urbanización en la zona avanzan “a buen ritmo” tras el derrumbe de la antigua fábrica. La empresa Azuliber 1 S.L. promueve un proyecto que contempla la construcción de un supermercado, nuevos viales, una glorieta para mejorar la conexión con el casco urbano y zonas verdes ajardinadas.
Con la aprobación definitiva prevista para el pleno ordinario de octubre, y sin haberse registrado alegaciones durante el periodo de exposición pública, el Consistorio culminará una tramitación urbanística que refuerza la eficiencia del planeamiento municipal. La medida preserva el equilibrio entre desarrollo y sostenibilidad, asegurando un crecimiento ordenado de L’Alcora.
El primer edil destacó que tanto los terrenos de Azulejos Plaza como los de la antigua Sanchis representan el nuevo modelo de ciudad hacia el que avanza el municipio. En sus palabras, se trata de “recuperar suelo propio para darle nuevos usos vinculados a la vivienda, los servicios y el bienestar”.
