La Junta de Gobierno da luz verde a las modificaciones solicitadas por Costas para ganar tiempo y conseguir el informe favorable de la Dirección General
Castelló ha celebrado hoy una Junta de Gobierno Local Extraordinaria para aprobar las modificaciones que Costas había solicitado en el Plan de Ordenación Pormenorizada. El tema es importante porque lo que se persigue es el Informe Favorable con el fin de desbloquear el Plan General.
Dicen que a la tercera va la vencida y esto es lo que pretende el Ayuntamiento de Castelló con el informe de Costas sobre el Plan de Ordenación Pormenorizada (POP).
Tras el último revés de la Dirección General, a finales de septiembre, en el que indicaba que no podía aprobar este POP, porque faltaban algunas correcciones en la presentación el documento, el departamento de Urbanismo ha optado por una alternativa ‘técnica’ para desbloquear el plan General.
Según informó el concejal de Urbanismo, los técnicos municipales llevan desde finales de septiembre en contacto directo con los técnicos de Madrid. El objetivo era el de poder ver exactamente qué detalles eran los que impedían que Costas emitiera el informe favorable (el último que falta). Corregir en función de las indicaciones de Madrid y pasar el nuevo documento, modificado por la Junta de Gobierno.
La verdad es que el ayuntamiento tiene prisa, mucha, porque sin ese informe favorable no puede salvar las últimas gestiones administrativas para aprobar el Plan de Ordenación Pormenorizada. A falta de ese POD, el Plan General de Ordenación Urbana de Castelló tampoco puede salir adelante en su totalidad.
Y, como ya avanzado este periódico en múltiples ocasiones, sin POP y sin Plan General, muchas de las actuaciones urbanísticas de Castelló no pueden salir adelante por falta de un marco jurídico que los avale.
Y no solo es el ayuntamiento el que necesita del nuevo documento urbanístico. Son también los promotores urbanísticos de muchas zonas de Castelló, que no pueden dar un paso adelante, en un momento en el que los precios de las materias primas y de la energía se disparan cada día y cada promoción es cada vez más cara que la semana anterior.
Y son también los vecinos de zonas como la Marjalería, que esperan desde hace años para ver como deben de regularizar sus viviendas.
Según ha informado el Ayuntamiento de Castelló, la Junta de Gobierno Local ha mantenido una reunión extraordinaria para aprobar el nuevo documento de Costas del Plan de Ordenación Pormenorizada con las subsanaciones solicitadas expresamente por los técnicos de Madrid a los técnicos de la capital de la Plana.
Con el visto bueno de la JGL, el documento será remitido al Servicio Provincial de Costas, para que emita el documento correspondiente. Y si, como se espera, la Delegación Provincial informa positivamente lo aprobado por la Junta de Gobierno, el departamento de Urbanismo tendrá la puerta abierta para poder tramitar la aprobación el plan de Ordenación Pormenorizada, primero, y la aprobación definitiva del Plan General de Castelló después.
Con este paso, el ayuntamiento también juega otra carta, y es que, aunque no haya pronunciamiento favorable, si Costas no informa en contra dentro del plazo previsto, también se entenderá que el ayuntamiento tiene vía libre para poder llevar a pleno la aprobación definitiva del Plan de Ordenación Urbana.
Según se recoge en el acuerdo de la Junta de Gobierno Local de hoy, con los cambios introducidos en la documentación del plan, “quedan justificados todos los aspectos observados en el informe de la Dirección general de la Costa y el Mar, no produciéndose ningún cambio en la ordenación propuesta por el plan. No obstante, sí se corrigen erratas, se introducen frases de carácter aclaratorio en las ordenanzas y se modifica la representación de las servidumbres de acceso al mar con el objeto de ser mejor identificadas por el organismo con competencias en la materia”.
En resumen, que si no surgen nuevos inconvenientes se conseguiría el objetivo de poder aprobar definitivamente el Plan General de Castelló antes de que acabe el año.
Declaraciones oficiales
En este sentido, la alcaldesa de Castelló, Amparo Marco, manifestaba: “Castelló avanza así en la aprobación definitiva del Plan de Ordenación Pormenorizada, después de que en diciembre del 2021 se aprobara ya el Plan General Estructural (PGE). Con estos dos documentos que conforman el Plan General de Castelló en vigor, la ciudad dispondrá de un planeamiento urbanístico que diseña el Castelló de los próximos 20 años, que promueve un uso racional y sostenible del suelo, y que es motor económico y generador de oportunidades”.
En la misma línea se ha pronunciado el concejal de Urbanismo, José Luis López, quien ha destacado que “estamos en la última fase de la tramitación de un Plan General en el que hemos estado trabajando desde el pasado mandato para devolver la seguridad jurídica a Castelló, después de que el anterior ordenamiento urbanístico estuviera anulado por la justicia”. “Hemos atendido las modificaciones que nos requería Costas y confiamos en poder aprobar de forma definitiva el Plan de Ordenación Pormenorizada cuanto antes”.
Y con ellos los portavoces de Compromís y Podem, que conforman junto al PSOE el equipo de Gobierno de Castelló.
Ignasi Garcia: “El nuevo Plan de Ordenación Pormenorizada supone la finalización del Plan General, y aportará garantía jurídica a las inversiones en nuestra ciudad, así como a la gente que está o tiene que hacer reformas a su vivienda, y, además, con su aprobación definimos dónde van las dotaciones de nuestra ciudad, como el Conservatorio delante de los juzgados”. Según ha destacado el segundo teniente de alcaldía, Ignasi Garcia: “Además, protegemos el paisaje y, el más importante, cohesionamos la ciudad, la parte del desarrollo industrial, la parte forestal y agraria y la del desarrollo residencial donde están las dotaciones para las personas”.
Fernando Navarro: “Castelló inicia el camino para avanzar con un modelo de ciudad sostenible y compacta que se adapta a la lucha contra el cambio climático. El nuevo Plan de Ordenación Pormenorizado protege nuestro cinturón agrario verde con medidas de protección para reactivar nuestro sector primario y recuperar nuestro paisaje”. El concejal de Podem y tercer teniente de alcalde también ha manifestado: la apuesta del POP por la rehabilitación y por la regeneración de los barrios más vulnerables de la ciudad “para que no haya barrios de primera y de segunda”.
