El candidato del PSPV a la Alcaldía plantea paralizar temporalmente estas transformaciones y reclama una regulación que preserve espacio para el comercio de proximidad en los barrios
El candidato del PSPV-PSOE a la Alcaldía de Castelló, Rafa Simó, propone establecer una moratoria para paralizar la conversión de bajos comerciales en viviendas mientras se revisa la regulación de esta actividad. El dirigente socialista sostiene que la proliferación de este tipo de transformaciones está favoreciendo la aparición de minipisos y reduciendo los locales disponibles para el comercio de proximidad, especialmente en barrios como el Raval Universitari.
Simó ha presentado la propuesta durante su primera visita a un barrio de Castelló después de oficializar su candidatura a la Alcaldía. El encuentro se ha celebrado en el Raval Universitari, donde se ha reunido con vecinos y representantes de la asociación vecinal.
La propuesta anunciada por el PSPV plantea detener temporalmente nuevas conversiones de locales, aunque la formación no detalla en la información facilitada la duración de la moratoria, el instrumento urbanístico con el que pretende aplicarla ni cómo afectaría a expedientes actualmente en tramitación.
El PSPV no rechaza convertir locales en viviendas
Simó ha matizado que su formación no se opone de forma general a transformar bajos comerciales en viviendas y considera que esta posibilidad puede contribuir a ampliar la oferta residencial si se desarrolla con una regulación adecuada.
El candidato socialista cuestiona, sin embargo, las condiciones en las que se están produciendo actualmente estas transformaciones y acusa al gobierno municipal de PP y Vox de permitir su proliferación sin suficiente control.
El PSPV utiliza el término “infraviviendas” para referirse a algunos de estos inmuebles y sostiene que existen minipisos que no reúnen condiciones adecuadas. La nota facilitada por la formación, sin embargo, no aporta cifras sobre el número de locales convertidos en viviendas, sus dimensiones ni posibles expedientes por incumplimiento de la normativa.
Simó alerta del impacto sobre el comercio de proximidad
Otro de los argumentos de la propuesta es el posible efecto de la transformación residencial de los bajos sobre el tejido comercial de los barrios de Castelló.
Simó considera necesario buscar un equilibrio entre la incorporación de nuevas viviendas y la conservación de locales destinados a comercios y servicios de proximidad.
El candidato plantea así revisar el modelo para determinar qué espacio debe reservarse a actividades económicas en planta baja y en qué condiciones pueden autorizarse nuevos usos residenciales.
El Raval Universitari, primera visita como candidato
Simó ha elegido el Raval Universitari para su primera visita después de oficializar su candidatura socialista a la Alcaldía de Castelló.
El secretario general del PSPV local sostiene que este barrio está especialmente afectado por la transformación de bajos en viviendas y asegura haber recogido durante el encuentro la preocupación de vecinos y representantes de la asociación vecinal.
La formación socialista ya ha llevado anteriormente esta cuestión al pleno del Ayuntamiento de Castelló y ahora incorpora la moratoria a sus propuestas en materia de vivienda y modelo urbano.
