La provincia sigue siendo la más barata de la Comunitat Valenciana, pero la subida sostenida y los mini pisos disparan el esfuerzo económico
El precio del alquiler en la provincia de Castellón continúa su escalada y cerrando el mes de junio con un valor medio de 8,9 euros por metro cuadrado, según el último informe publicado por el portal inmobiliario Idealista. Esta cifra representa un incremento del 3,2 % respecto al mes anterior, un 8,4 % más que hace tres meses y un 5,7 % por encima del dato de junio de 2024.
Aunque la provincia sigue siendo la más económica de la Comunitat Valenciana para alquilar, el ritmo de crecimiento de los precios en los últimos meses está siendo más rápido que en otras zonas. A nivel autonómico, el precio medio del alquiler se sitúa en 12,3 €/m², y en el conjunto de España, en 14,6 €/m², lo que confirma que Castellón mantiene cierta accesibilidad, aunque con matices importantes.
Castellón de la Plana lidera el encarecimiento
En el caso de Castellón de la Plana, el precio medio alcanza los 8,7 €/m². Aunque en junio el incremento ha sido mínimo (–0,2 %), en el último año los alquileres en la capital se han encarecido un 10,8 %. En municipios como Vila-real (7,9 €/m²) o Almassora (7,8 €/m²), los precios siguen siendo más bajos, aunque también muestran una tendencia alcista en el acumulado anual.
Otras localidades como Burriana (7 €/m²) o Oropesa del Mar (10,2 €/m²) reflejan dinámicas distintas: mientras en zonas costeras los precios aumentan de forma estacional, en los núcleos urbanos del interior el alza se debe, en parte, a la reducción de oferta y a la búsqueda de viviendas más económicas por parte de los inquilinos.
Menos metros, más precio: auge de los lofts y mini pisos
Una de las tendencias más llamativas es el crecimiento de los alquileres de lofts y estudios de menos de 50 m². En Castellón capital, no es raro encontrar anuncios que superan los 750 € mensuales, más gastos. Esto implica precios por metro cuadrado que pueden superar ampliamente los 15 €/m², el doble de la media provincial.
Según datos de Fotocasa, los alquileres en Castellón han subido un 14,4 % interanual en la capital y un 12,7 % en la provincia, impulsados por este tipo de vivienda pequeña, que resulta rentable para propietarios pero difícil de asumir para los jóvenes o trabajadores con ingresos medios.
