L'alcaldable socialista recolza l'informe del Consell Valencià de la Joventut i es compromet a activar un programa pilot d'intermediació, demanar la declaració de zona tensionada i blindar el sòl públic municipal
El candidat socialista a l’Alcaldia de Castelló, Rafa Simó, ha anunciat hui el seu compromís d’activar un programa pilot d’intermediació amb garanties per a propietaris en la capital de la Plana. L’objectiu d’aquesta mesura és protegir els xicotets tenidors que posen en el mercat de lloguer habitatges que d’una altra manera romandrien buits, minimitzant així el seu temor davant possibles desperfectes als immobles o incompliments contractuals per part dels llogaters. Aquesta iniciativa forma part d’un paquet de tres propostes estratègiques presentades després de conéixer els resultats de l’informe sobre habitatge del Consell Valencià de la Joventut, amb la finalitat d'ampliar l'oferta residencial i facilitar l'emancipació juvenil a la ciutat.
Durant la presentació de la iniciativa, l’alcaldable ha volgut diferenciar clarament el perfil d’aquests propietaris particulars respecte als fons d’inversió o grans grups immobiliaris. En paraules de Simó: “No parlem de grans tenidors ni especuladors, sinó de protegir eixos amos que obrin les seues cases a tercers, oferint així una oportunitat als qui busquen un habitatge digne de lloguer”. En aquest sentit, el dirigent socialista ha defensat que “lluny d'assenyalar-los necessiten el suport de l'Administració per a garantir els seus drets”
, aportant seguretat jurídica i tranquil·litat per a mobilitzar pisos tancats.
Declaració de zona tensionada per a moderar els preus
Com a segon eix del seu pla residencial, Rafa Simó s’ha compromés a impulsar l’expedient tècnic necessari perquè la Generalitat Valenciana declare Castelló com a zona tensionada si aconsegueix l’Alcaldia en les pròximes eleccions municipals. Segons ha explicat el candidat, aquesta eina legal resulta imprescindible per a contindre l'escalada dels arrendaments: “És el primer pas per a moderar els preus: accelerar l'expedient i demanar-li al Consell que declare a Castelló zona tensionada, tot això al costat de la protecció de sòl públic per a habitatge assequible”.
Blindatge del sòl públic mitjançant el dret de superfície
La tercera mesura anunciada per l'aspirant socialista passa per prohibir la venda de sòl de titularitat municipal per a evitar l'especulació, apostant com a alternativa per cedir-lo en règim de dret de superfície per a la construcció d'habitatge protegit. D'aquesta manera, l'Ajuntament mantindria la propietat patrimonial dels terrenys a llarg termini alhora que fomenta la promoció de pisos assequibles destinats a les famílies treballadores i a la joventut castellonenca.
Respatler a l’estudi elaborat per investigadors de l’UJI
Finalment, Simó ha agraït expressament al Consell Valencià de la Joventut l’elaboració del document “Estudi sobre l’emancipació juvenil i polítiques de vivenda a la UE”, signat pels investigadors de la Universitat Jaume I (UJI) David Gil Solsona i Raül Beltran Benages. Tal com ha incidit l’alcaldable, aquesta anàlisi acadèmica aporta eines sòlides i contrastades per a regular el mercat immobiliari, impulsar parc públic de lloguer i oferir garanties reals als xicotets propietaris de Castelló.
