Els socialistes demanen a l'Ajuntament que aclarisca si existeix autorització per al canvi d'ús dels locals després de detectar anuncis d'habitatges en l'edifici
El Grup Municipal Socialista de Castelló ha reclamat al govern de Begoña Carrasco accés als expedients i informació sobre els possibles permisos per a convertir baixos comercials en habitatges en un edifici del carrer Riu Danubi, després que hagen aparegut cartells que anuncien immobles d'entre una i tres habitacions en estos locals.
El PSPV centra la seua petició en l'edifici situat en el número 8 del carrer Riu Danubi, amb façanes també als carrers Riu Nalón i Sella i a l'avinguda de Chatellerault. El grup de l'oposició vol saber si s'ha sol·licitat i autoritzat el canvi d'ús de comercial a residencial i quines condicions urbanístiques s'han establit.
El portaveu adjunt socialista, José Luis López, assegura que el seu grup ja va preguntar al juliol per estos locals durant una comissió municipal d'Urbanisme.
Segons la versió facilitada pel PSPV, els responsables municipals van informar aleshores que anys arrere s'havia formulat una consulta relacionada amb els locals, però que en aquell moment no podien confirmar l'existència d'una sol·licitud. López assenyala que el govern es va comprometre a revisar la situació.
Cartells que anuncien habitatges dos mesos després
Dos mesos després d'aquella comissió, els socialistes asseguren que han aparegut cartells en el mateix edifici que anuncien habitatges d'entre una i tres habitacions.
El PSPV afirma, a més, que alguns d'estos espais es trobarien per davall del nivell de la calçada, una circumstància sobre la qual reclama informació urbanística concreta.
Davant d'esta situació, López ha demanat al govern municipal que detalle si s'ha tramitat el canvi d'ús, si ha sigut concedit, quins permisos existeixen i en quines condicions s'han autoritzat, si és el cas, els habitatges.
Amb la documentació aportada pel grup socialista no es pot determinar si els locals disposen actualment de llicència o autorització municipal ni si complixen o incomplixen la normativa aplicable.
El PSPV recupera el debat sobre els habitatges de menys de 45 metres
La petició s'emmarca en el debat que els socialistes han plantejat durant els últims mesos sobre la transformació de locals comercials en habitatges de dimensions reduïdes en diferents zones de Castelló.
El passat mes de juny, el PSPV va proposar en el Ple suspendre durant un any les llicències per a habitatges de menys de 45 metres quadrats útils i modificar el Pla General amb l'objectiu, segons va argumentar el grup, d'establir condicions mínimes d'habitabilitat.
La proposta no va prosperar. Els socialistes responsabilitzen el govern format per PP i Vox de no haver adoptat mesures davant d'este tipus d'operacions immobiliàries.
El PSPV alerta d'ofertes de 12 metres quadrats
López també ha tornat a posar sobre la taula l'existència a Castelló d'ofertes immobiliàries d'espais de 12 metres quadrats per 65.000 euros, un exemple que el PSPV utilitza per qüestionar l'evolució d'una part del mercat residencial.
El portaveu adjunt considera que la necessitat d'incrementar l'oferta d'habitatge no hauria de comportar una reducció de les condicions d'habitabilitat. Per això, reclama conéixer quants canvis d'ús de locals a habitatges s'han autoritzat a Castelló, en quines zones i amb quines característiques.
Els socialistes demanen, en concret, accés als expedients relacionats amb els baixos del carrer Riu Danubi i que el govern municipal determine públicament si les actuacions anunciades s'ajusten a la normativa urbanística i d'habitabilitat.
A l'espera de la versió municipal
La informació facilitada pel PSPV no inclou la resposta actual del govern municipal ni de l'àrea d'Urbanisme sobre l'expedient del carrer Riu Danubi.
Tampoc aporta documentació que permeta confirmar si els habitatges anunciats han obtingut autorització, estan encara en tramitació o no necessiten algun dels permisos als quals fa referència el grup socialista.
La incorporació de la versió de l'Ajuntament resulta, per tant, necessària per aclarir la situació administrativa dels locals i les condicions que han de complir per a poder destinar-se legalment a ús residencial.
