Los populares presentan una declaración institucional que reclama agilizar el desarrollo de suelo, ampliar los avales hasta los 40 años y facilitar el acceso al alquiler
El Grupo Municipal Popular de Castellón ha presentado una propuesta de declaración institucional para reclamar al Gobierno de España cambios en sus políticas de vivienda. La iniciativa plantea derogar la Ley por el Derecho a la Vivienda, reformar la Ley del Suelo y reducir del 10% al 4% el IVA de la compra de la primera vivienda nueva, entre otras medidas para ampliar la oferta y facilitar la emancipación.
El portavoz del grupo, Sergio Toledo, ha criticado la respuesta del Ejecutivo de Pedro Sánchez ante las dificultades de acceso a la vivienda. El representante popular considera que las medidas estatales han sido insuficientes y acusa al presidente de utilizar la preocupación ciudadana con fines partidistas.
Toledo ha señalado que el problema afecta tanto a los jóvenes que no pueden independizarse como a las familias que dedican una proporción creciente de sus ingresos a la vivienda. A su juicio, esta situación exige una actuación continuada de las administraciones.
Reforma del suelo y agilización de las licencias
La propuesta del PP reclama una reforma de la Ley del Suelo para agilizar los procesos de urbanización y facilitar el desarrollo de terrenos destinados a vivienda asequible.
También incluye la simplificación y digitalización de los procedimientos urbanísticos y de concesión de licencias, la reducción de los plazos administrativos y la identificación de suelo público infrautilizado para destinarlo prioritariamente a vivienda de alquiler asequible o social.
Toledo sostiene que las trabas administrativas y la inseguridad jurídica dificultan el aumento de la oferta. El portavoz también ha reclamado al Gobierno central que detalle cuántas de las viviendas anunciadas están terminadas y disponibles para las familias.
Rebaja fiscal y avales para compra y alquiler
En materia fiscal, los populares proponen rebajar al 4% el IVA de la primera vivienda nueva y permitir que el pago de este impuesto y del impuesto sobre transmisiones patrimoniales se fraccione al ritmo de las cuotas de la hipoteca.
El documento plantea además ampliar los avales hasta los 40 años, adoptar medidas fiscales para favorecer el ahorro y la emancipación y establecer un sistema de avales para la fianza del alquiler de los jóvenes.
Según Toledo, la dificultad para ahorrar el importe de la entrada constituye una de las principales barreras para acceder a una primera vivienda.
La iniciativa también incorpora medidas contra la ocupación ilegal y los impagos de alquiler, junto a una petición de mayor seguridad jurídica para los propietarios. El PP defiende que estas actuaciones contribuirían a incrementar la oferta de arrendamiento estable.
Los populares reivindican los planes municipales
Frente a sus críticas al Ejecutivo central, el Grupo Popular ha reivindicado los planes del equipo de gobierno de Castellón para impulsar siete sectores residenciales con una previsión de 4.200 viviendas, de las que, según el comunicado, el 40% serían de protección pública.
