El proyecto propone la construcción de un complejo de camping con cabañas-habitación, un restaurante y zonas comunes de esparcimiento
La empresa Aura Park ha solicitado a la Consellera de Medio Ambiente una Declaración de Interés Comunitario para la creación de un camping-hotel con 16 cabañas de una y dos habitaciones, independientes, sobre los bancales de la montaña en el Desierto de las Palmas, en el término municipal de Castellón. Contará con un restaurante para más de 128 comensales y zonas comunes. El proyecto se encuentra en exposición pública y el Ayuntamiento tendrá que dar luz verde.
La Conselleria de Medio Ambiente mantiene abierta la información pública de una solicitud para la construcción de un hotel en el Desierto de las Palmas.
Concretamente, se trata de una Declaración de Interés Comunitario, en terrenos situados en el Desierto, entre Castellón y Benicàssim, para un alojamiento turístico en modalidad de hotel en la Magdalena, Polígono 3 parcela 2 de Castellón. La actividad se quiere desarrollar en una zona próxima al paraje del ermitorio de la Magdalena y el Castell Vell.
La parcela combina tres tipos de suelos diferentes: zona agrícola, zona de matorral y zona de bosque de pináceas.
La actividad propuesta contaría con una zona de alojamiento para huéspedes compuestas por alojamientos tipo habitaciones autosuficientes, todas ellas contarán con baño, sanitarios y terraza exterior.
Una zona de esparcimiento y relación al aire libre y en espacios cubiertos, contará con exteriores en un estado de relación con la naturaleza, como áreas de huertos, piscina y zona deportiva.
Un restaurante con 72 plazas interiores y 56 exteriores.
Y accesos y locales de servicio como recepción o aparcamiento de vehículos.
Según indica el proyecto presentado a la Conselleria, el objetivo de este complejo pretende convertirse en el centro neurálgico para el turismo rural de la zona, para fomentar actividades respetuosas con la naturaleza.
Para conseguir estos fines, todo el complejo utilizará materiales relacionados con el entorno, e incluso desmontables.
Concretamente, las habitaciones proyectadas son un total de 16. 12 de ellas cuentan con un solo dormitorio. Las otras cuatro tienen dos habitanciones, pero en todos los casos disponen de baño y terraza, construidas en madera para reducir los impactos en el entorno.
La zona deportiva se sitúa en el bancal existente a noreste de la parcela junto al bosque. Allí se pretende dejar el terreno en estado natural para minimizar el impacto, al tiempo que se proyecta un circuito múltiple multideporte de madera. La piscina se situaría en un bancal inferior, con un espacio de porche que se destinará a actividades varias, deportes, talleres y animación infantil.
El edificio principal del complejo es el restaurante en el que se sitúa también la oficina y recepción, de madera, de construcción prefabricada.
La superficie total del complejo es de 19.560,08 metros cuadrados. Las 12 habitaciones de un dormitorio tendrán una superficie de 31,53 metros cuadrados, y las cuatro, de dos habitaciones, una superficie de 58,78 metros cuadrados. En total ocupan una superficie de 754,88 metros cudrados y todas ellas cuentan con un espacio verde propio.
El suelo donde se quiere construir el Complejo es Suelo Urbano no Urbanizable.
El suministro eléctrico quedaría resuelto en su mayor parte con la instalación de kits solares fotovoltaicos. Mientas que el consumo de agua corriente provendría de un pozo propio legalizado. Y para el saneamiento y depuración propone infraestructuras propias, con una estación depuradora en el último bancal.
En cuanto a los accesos, la parcela es accesible por la carretera CV-147, una vía pública asfaltada con una anchura de 5 metros.
¿Qué tipo de construcción se debería realizar?
Por una parte, la creación de las 16 habitaciones autosuficientes; por otra, una zona de servicios de parking; también el acondicionamiento de los espacios libres, piscina, vallado y parking. Y finalmente, el edificio restaurante con oficina y recepción.
El restaurante estaría situado en la zona oeste de la parcela, protegida de las vistas.
La inversión prevista por Aura Park asciende a 360.161 euros para una concesión de 30 años, y la posibilidad de renegociar la concesión una vez discurrido este periodo. El proyecto sigue en información pública, al tiempo que la Conselleria recaba informes o correcciones. En cualquier caso será el Ayuntamiento el que tenga la última palabra.
