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viernes, 29 de marzo de 2024 | Última actualización: 11:59

Alós critica la liquidación millonaria del polígono sur de Moncofa por la 'nefasta gestión socialista'

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Los exurbanizadores aseguran tener pagadas todas las cuotas aunque no han podido demostrar ni un solo pago

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La liquidación del PAI Belcaire sur en Moncofa es inminente según ha informado el alcalde Wences Alós. En los próximos días se convocará un pleno en el que se desestimarán la mayoría de las alegaciones y se aprobará la incautación del aval del agente urbanizador. La liquidación estableció un saldo en contra del urbanizador, Piscivall, de 5.984.894 euros, cantidad a la que habría que sumar un saldo a favor del ayuntamiento de 1.987.427 euros, resultando un total de 7.881.321 euros. Sin embargo la empresa se encuentra en concurso de acreedores, sin propiedades y el aval presentado en su día tan solo es de 865.843 €. Todo lo anterior hace que el escenario que se le plantea al Ayuntamiento de Moncofa sea extremadamente negativo ya con la incautación del aval que apenas podrá recuperar el 10 % de la cuantía que le correspondería.

Recordar que durante el procedimiento de reparcelación del PAI Belcaire Sur numerosos terrenos que le correspondieron al ayuntamiento fueron adjudicados en propiedades en proindiviso con la empresa urbanizadora Piscivall y, de forma individual a sus dos principales socios, Alfonso López y Javier Debón. Tiempo después estas personas adquirieron por el procedimiento del requerimiento reciproco todas las propiedades de la empresa y del ayuntamiento, “despojando así de propiedades a la empresa que ahora solo tiene presentado ante el ayuntamiento de un aval del 10% de los daños”.

Sin informes técnicos de valoración de las parcelas

Respeto al procedimiento del requerimiento recíproco para 'vender' las propiedades del ayuntamiento ya se manifestó Grant Thornton en la auditoria urbanística realizada en el 2013 "resulta injustificado que se proceda a enajenar directamente las parcelas atribuidas al ayuntamiento… ya que se está evitando la preceptiva licitación publica de unos terrenos municipales. Además no constan informes técnicos de valoración de tales parcelas, por lo que no se justifica debidamente si el precio se ajusta al valor real de mercado".

Moncofa, polígono Belcaire sur

Por otro lado en la resolución de las alegaciones también se pone de manifiesto que Alfonso López y Javier Debón no han podido demostrar que hayan pagado ni un solo euro de las cuotas de urbanización que les corresponden como propietarios (7.158.321,46 euros), cuantía que aseguran haber pagado pero que “no  se realiza ningún esfuerzo probatorio”. Cantidad que parece ser no puede ser reclamada al no haberlo sido por la empresa urbanizadora Piscivall.

Sin embargo este asunto no terminará aquí ya que Piscivall, que ya no mantiene relación societaria con los dos empresarios, le ha vendido los créditos que pueda tener con el ayuntamiento a una nueva empresa, Sol Moncofa, constituida “casualmente” por estos dos empresarios, que de esta forma se reservan la reclamación al ayuntamiento de indemnizaciones evitando que el ayuntamiento les pueda reclamar nada a ellos.

Para el alcalde de Moncofa, Wences Alós, debido a la nefasta gestión socialista “en este PAI hay un gran perjudicado que va a ser el pueblo de Moncofa que va a tener que asumir unos costes de urbanización, por los desperfectos, que los propietarios ya han pagado y dos grandes beneficiarios que con la especulación se hicieron con grandes cantidades de terreno, la mayoría del pueblo de Moncofa, a muy buen precio y con los que realizaron ventas millonarias”. Y añade “no se ha podido demostrar ningún delito pero la gestión realizada por el equipo de gobierno socialista hizo que nos quedáramos sin terrenos, con un aval irrisorio y con un gran problema que le costará millones al pueblo de Moncofa.”