El nuevo módulo dinámico permitirá ajustar el precio de las VPP según municipio y renta media, con el objetivo de impulsar la vivienda asequible en 2026
La Generalitat Valenciana, a través de la Vicepresidencia primera y la Conselleria de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad, ha iniciado la consulta pública previa para determinar los valores del nuevo módulo dinámico que establecerá el precio máximo de venta de las viviendas de protección pública (VPP) en la Comunitat Valenciana para 2026.
El trámite, publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV), permanecerá abierto durante quince días naturales y permitirá recoger aportaciones de promotores, colectivos y ciudadanía sobre la orden que fijará los precios estándar y ajustados de las VPP. Este módulo dinámico contempla criterios objetivos como el municipio, la renta media, la evolución demográfica y el precio medio de compraventa, con el fin de ajustar los precios a las condiciones de cada territorio.
Según ha señalado el director general de Planificación y Políticas de Vivienda, Juan Antonio Pérez, la medida busca facilitar económicamente las promociones de vivienda pública y aumentar la oferta de vivienda asequible, garantizando que los precios de venta sean inferiores a los de renta libre. Pérez ha destacado que el valor estándar actual de las VPP se sitúa en 2.400 euros/m², mientras que los municipios con precios que superen en al menos un 20 % este valor podrán aplicar un precio ajustado.
El director general ha subrayado que, desde la aprobación del nuevo decreto de VPP, se ha triplicado el número de solicitudes de calificaciones provisionales, lo que evidencia que las políticas del Consell están funcionando. Ha recordado que estas medidas incluyen deducciones fiscales, avales para jóvenes y un impulso a la construcción, con especial atención a los colectivos con mayor dificultad para acceder a una vivienda.
Las aportaciones a la consulta se pueden enviar al correo dg.vivienda@gva.es, indicando la consulta de la orden, y el documento informativo estará disponible en el Portal de Participación de la Generalitat Valenciana, en la sección de «Normativa en tramitación» y «Procesos abiertos», a partir del 7 de enero.
