El informe de Gesvalt confirma subidas tanto en la compra como en el alquiler y alerta del impacto en el acceso a la vivienda
El mercado inmobiliario en la provincia de Castellón continúa al alza. Según el Informe de Vivienda del cuarto trimestre de 2025 elaborado por Gesvalt, el precio medio de la vivienda ha registrado un incremento interanual del 12,2%, hasta alcanzar los 1.246 euros por metro cuadrado, una subida significativa aunque por debajo de la media autonómica y nacional.
El informe, elaborado por el departamento de Research de la consultora, sitúa a Castellón como la provincia de la Comunitat Valenciana con el precio medio más bajo, pero confirma que el encarecimiento de la vivienda también afecta con fuerza al mercado castellonense, siguiendo la tendencia general del país.
En el mercado del alquiler, Castellón tampoco es ajena a esta presión alcista. El precio medio se sitúa en 9,12 euros por metro cuadrado al mes, tras experimentar un aumento interanual del 9,1%. A pesar de ser la provincia valenciana con las rentas más asequibles, el incremento supone un nuevo esfuerzo económico para muchas familias.
En comparación, Valencia lidera los precios tanto en compra como en alquiler dentro de la Comunitat Valenciana, mientras que Alicante presenta valores intermedios. No obstante, el informe constata que todas las provincias mantienen una evolución positiva, sin excepciones.
A nivel autonómico, el precio medio de la vivienda alcanza los 1.609 euros por metro cuadrado, con una subida del 13,6%, mientras que la media nacional se sitúa en 1.963 euros, tras un incremento del 15,4%. Castellón, aunque se mantiene por debajo de estos valores, no escapa al encarecimiento sostenido del mercado residencial.
El estudio de Gesvalt confirma que el ciclo alcista de la vivienda sigue vigente en todo el país, tanto en compra como en alquiler, y apunta a que la accesibilidad a la vivienda continúa siendo uno de los principales retos para los territorios, también en la provincia de Castellón.
