La capital de la Plana registra una de las mayores subidas interanuales de España, aunque compartir piso sigue siendo más barato que en los grandes mercados del país
Castelló de la Plana se sitúa entre las capitales de provincia donde más se ha encarecido el alquiler de habitaciones, con una subida interanual del 11% durante el segundo trimestre de 2026. El coste medio alcanza ya los 310 euros mensuales, según los datos publicados por el portal idealista.
El incremento coloca a Castelló como la quinta capital con mayor subida de precios entre las analizadas. Solo Ceuta (23%), Palma (22%), Teruel (17%) y Palencia (16%) registraron aumentos superiores. Por detrás aparece Pontevedra, con un 10%.
La evolución de Castelló contrasta además con la media nacional. En el conjunto de España, el precio de las habitaciones en pisos compartidos aumentó un 1% interanual, hasta alcanzar una media de 425 euros al mes. De este modo, una habitación en Castelló cuesta de media 115 euros menos que la referencia nacional, pese al fuerte incremento registrado durante el último año.
Castelló, por debajo de los grandes mercados
A pesar del aumento del 11%, Castelló continúa lejos de las ciudades españolas con las habitaciones más caras.
Barcelona encabeza la clasificación, con un precio medio de 600 euros mensuales, seguida de Palma y Madrid, ambas con 550 euros. A continuación aparecen San Sebastián, con 500 euros; Bilbao y Málaga, con 450; Pamplona, con 440, y Santa Cruz de Tenerife, con 430 euros.
Los 310 euros de Castelló sitúan a la ciudad también lejos de los mercados más económicos. Jaén y Badajoz presentan los precios más bajos, con una media de 250 euros al mes, mientras que Cáceres se sitúa en 260 euros y Ciudad Real en 270.
La oferta de habitaciones aumenta un 12% en España
El mercado del alquiler compartido ha ganado oferta durante el último año. Según el informe de idealista, el número de habitaciones disponibles aumentó un 12% interanual en España durante el segundo trimestre.
Un total de 35 capitales registraron incrementos en su oferta. Las mayores subidas se produjeron en Lugo (89%), Valencia (52%), Ourense (51%), Segovia (49%), Pontevedra (48%) y León (43%).
Entre los principales mercados inmobiliarios, además de Valencia, aumentó la oferta en Alicante (20%), Madrid (17%) y Sevilla (13%). En sentido contrario, las mayores reducciones se produjeron en Ceuta (-55%), Bilbao (-23%), Palma (-22%), Girona (-21%) y San Sebastián (-16%).
Crece el interés por compartir piso
La presión sobre este mercado también ha aumentado a escala nacional. El número de personas interesadas por cada habitación creció un 12% en el último año, de acuerdo con los datos del portal inmobiliario.
Ceuta (123%) y Girona (102%) son las únicas capitales donde la competencia por una habitación se ha multiplicado. Les siguen Zaragoza (96%), Soria (89%) y Huelva (80%).
En el extremo contrario se encuentra Granada, donde el interés por cada habitación descendió un 17%. Madrid registró una caída del 9%, mientras que en Barcelona aumentó un 22%.
El mercado español de habitaciones en alquiler presenta una elevada concentración geográfica. Madrid reúne el 23% de toda la oferta disponible, mientras que Valencia representa el 15% y Barcelona el 11%. Sevilla concentra otro 3%.
Estas cuatro ciudades suman así más de la mitad de las habitaciones anunciadas en España, mientras que las 40 capitales con menor disponibilidad representan conjuntamente solo el 12% de la oferta.
