El Ayuntamiento adjudica por 14.850 euros la asistencia técnica y jurídica para completar la tramitación, actualizar la urbanización y posibilitar futuras licencias de obra
El Ayuntamiento de Burriana ha adjudicado por 14.850 euros el contrato de asistencia jurídica y técnica para reactivar y avanzar hacia la finalización del PAI Camí Serratella-Marge, correspondiente a la unidad de ejecución A30-31 y paralizado desde 2011.
El contrato ha sido adjudicado a Acir Urbanismo, SLP e incluye la redacción del Programa de Actuación Integrada, la elaboración de la documentación necesaria para establecer las cuotas de urbanización y la coordinación técnica del proyecto.
El objetivo del procedimiento es completar una actuación urbanística cuyos primeros trámites se remontan a 2005, adaptar las obras pendientes a la normativa actualmente vigente y permitir que las parcelas puedan alcanzar la condición legal de solar.
Este último paso resulta necesario para posibilitar posteriormente la concesión de licencias de obra a los propietarios afectados, aunque la adjudicación del contrato no implica que estas puedan concederse de forma inmediata.
14.850 euros para desbloquear la tramitación
El contrato se divide en dos bloques de trabajo con funciones diferenciadas.
El primero cuenta con un presupuesto de 10.350 euros y comprende la redacción completa del PAI y la elaboración de la memoria necesaria para establecer las cuotas de urbanización.
También incluye la preparación de las cuentas de liquidación provisional y definitiva, que deberán determinar las obligaciones económicas correspondientes al desarrollo urbanístico.
Los 4.500 euros restantes se destinan a la asistencia técnica para la elaboración y coordinación del Proyecto de Urbanización.
Esta documentación deberá permitir concretar las actuaciones pendientes sobre el terreno y adecuarlas a los requisitos normativos actuales.
Un procedimiento iniciado en 2005 y paralizado desde 2011
El desarrollo urbanístico de Camí Serratella-Marge comenzó a tramitarse en 2005, pero el procedimiento quedó paralizado en 2011, según la información facilitada por el Ayuntamiento.
La nueva asistencia técnica y jurídica deberá ahora revisar la situación del PAI y completar la documentación necesaria para continuar su desarrollo.
Entre los objetivos se encuentra determinar las cuotas de urbanización, finalizar las obras necesarias y conseguir que las parcelas afectadas reúnan los requisitos legales para ser consideradas solares.
Una vez culminados estos pasos, los propietarios podrían acceder a la tramitación de licencias para construir, siempre que cumplan el resto de requisitos urbanísticos.
Los propietarios reclaman una solución desde hace años
El concejal de Urbanismo, Mario Trullen, ha vinculado la reactivación del expediente con las reivindicaciones planteadas durante años por propietarios y por la asociación vecinal de la Serratella.
Según el edil, hay afectados que llevan más de 20 años sin poder construir en sus parcelas y que habrían abonado ya buena parte de los costes de urbanización.
El Ayuntamiento no concreta, sin embargo, cuántos propietarios y parcelas están afectados, qué cantidades se han abonado hasta ahora ni cuál será el coste pendiente para finalizar las obras de urbanización.
Trullen ha señalado que el contrato permitirá retomar un expediente que permanecía paralizado desde 2011 y avanzar en la resolución de las cuestiones administrativas y técnicas pendientes.
Burriana también reactiva la Unidad B2
El consistorio enmarca esta actuación en la recuperación de desarrollos urbanísticos que permanecían pendientes en diferentes zonas de Burriana.
Entre ellos se encuentra la Unidad de Ejecución B2, situada en el entorno del colegio Villa Fátima.
El proyecto contempla completar y conectar las calles Manuel Cubedo i Giner, Ronda del Músico Ibáñez y Río Mijares.
El Ayuntamiento prevé que esta conexión permita crear una alternativa de circulación y reducir la presión del tráfico sobre el Paseo San Juan Bosco, especialmente durante los horarios de entrada y salida del colegio.
