Los vecinos denuncian el impacto industrial sobre suelo residencial, la contaminación acústica y medio ambiental y la degradación de sus propiedades
Los vecinos de la zona oeste de Castellón están indignados y preparan movilizaciones de protesta. Esto ha ocurrido tras conocer, que una empresa pretende solicitar una licencia ambiental favorable para la construcción de una Planta de Residuos Inertes junto a la zona residencial, en la Carretera de Alcora.
Realmente, la empresa todavía no ha llegado a solicitar este permiso que se tendría que formalizar en el Ayuntamiento. Pero es que, para poder hacerlo, la ley le obliga a someter su proyecto a exposición pública. Es decir, a informar a todos los propietarios de las áreas colindantes por las afecciones que esta planta pudiera tener sobre sus parcelas o viviendas.
Y aquí es cuando se ha producido la sorpresa, primero, y la indignación después.
Análisis del proyecto origen de la polémica
La empresa, radicada en la avenida Villarreal de Castellón, pretende aprovechar unos terrenos situados junto la carretera de Alcora, para construir un "almacén y valorización de residuos de la construcción y demolición (RCD)" con una capacidad de producción de 850 toneladas/día.
Es decir, una planta de almacenamiento y tratamiento de residuos procedentes de obras.
La 'trampa' de la calificación del suelo
Los terrenos escogidos para la implantación de esta industria están situados junto a la carretera de Alcora, en lo que en otro tipo se ubicó la empresa Tecnocar, conocido como Sector Cassanya.
La calificación de la zona, según el Plan General de Castellón, Es de: Suelo Urbanizable Terciario Residencial No Ordenado. Y es precisamente a eso, a lo que se acoge la empresa, para 'trampear' la legalidad.
Alega, en este sentido, que el uso industrial sería compatible con ese uso terciario, cuando la realidad es que trataría de Residencial Terciario (Viviendas y actividades comerciales).
La provisionalidad, la argucia legal
Pero señala también que: "Dado que el planeamiento no está desarrollado, la empresa se acoge al Artículo 235 del Decreto Legislativo 1/2021 (LOTUP). Esto permite autorizar actividades en instalaciones existentes bajo un compromiso de demolición o erradicación sin indemnización cuando el plazo venza o se cumpla la condición establecida."
O lo que es lo mismo, solicitan una licencia provisional, con el compromiso de trasladar la planta a otra ubicación cuando se desarrolle ese suelo.
Esta 'argucia legal' presentaría problemas de peso. Si como afirma el portavoz adjunto del Grupo socialista, José Luís López, el Plan Pormenorizado califica esos terrenos urbanizables como "Terciario-Residencial", la actividad industrial no tendría cabida en la ordenación.
Un caso similar al de la gasolinera de Rafalafena
Este caso es 'parecido' al que se produjo en el barrio de Rafalafena, a principios de la legislatura, con ocasión de la pretensión de construir una gasolinera junto a Pintor Carbó.
La similitud se basa, en que las empresas que pretenden llevar a cabo sus objetivos aprovecharían una cierta 'indefinición' del Plan General de Castellón, para certificar que la calificación del suelo lo permitiría... ¿Pero eso es ciertamente así?
En el caso de la gasolinera de Rafalafena se pudo demostrar que no. En el caso de esta planta de almacenamiento de residuos, José Luís López, ex concejal de Urbanismo del Grupo Municipal Socialista, afirma que tampoco, y parece ser que el actual equipo de urbanismo municipal comparte la misma opinión.
Las protestas de los vecinos
Además de la incompatibilidad con la calificación de la zona, que está 'traída por los pelos', se dan otras muchas circunstancias que son las que razonan los vecinos en sus protestas.
La planta de valorización de residuos de la construcción y demolición (RCD), conlleva el traslado a la empresa de toneladas de residuos procedentes de diversos orígenes, que generarían, por si solos, un continuo tránsito de camiones de gran tonelaje.
La empresa pretende integrar maquinarias del tipo 'trituradora de residuos de obra y hormigón', que, por sus características, producirían una constante contaminación acústica en las cercanías. Según el proyecto, esta maquinaria generaría un nivel de presión sonora estimado de 85 decibelios.
El almacenaje o tratamiento de residuos generarían, a su vez, gran cantidad de polvo y de partículas contaminantes.
Y por si no fuera suficiente, los vecinos, en sus alegaciones declaran, que la empresa también ha jugado con 'la dirección', para producir confusiones en lo que respecta a su ubicación. No se trata de un solar aislado, sino de terrenos pegados a núcleos residenciales. Alguna de esas viviendas quedaría 'pegadas' a la zona de la planta de tratamiento de escombros.
¿A quién le gustaría tener una planta de tratamiento de escombros delante de su casa? Porque, indudablemente, también afectaría negativamente a la zona colindante, degradaría el entorno y rebajaría su valor patrimonial.
Las ironías de la 'Minimización de impactos':
Para la empresa, como no podía ser de otra manera... el impacto ambiental es mínimo, por lo que incluso solicitan una Evaluación de Impacto Ambiental simplificada según la Ley 21/2013.
No es un solar aislado
Ahora bien, el proyecto admite que, aunque por potencia la actividad podría ser de menor rango, según la Ley 34/2007 (calidad del aire), al desarrollarse a menos de 500 metros de núcleos de población, la actividad pasa a considerarse del Grupo A (el de mayor control contaminante). Esto confirma que el propio ingeniero autor del proyecto reconoce que hay personas viviendo en un radio de 500 metros, lo cual contradice la imagen de un "solar aislado".
Contra los ruidos, camiones en óptimo estado
La empresa alega, tanto en el proyecto como en 'su' estudio de impacto ambiental, que éste sería mínimo... claro, que para compensarlo y como medidas correctoras incluyen, como si se tratara de una broma de mal gusto: revisar y exigir que todos los camiones y su maquinaria estuviera en perfecto estado de revisión... ¿Es que se considera ya de antemano que las empresas trabajan con herramientas que no suelen estarlo?
Trituradora de residuos: como un teléfono en la oreja
En lo que concierne a la trituradora de residuos, la empresa afirma, que las paredes del habitáculo reducirán esa contaminación acústica y sus vibraciones... pero ojo, las sitúan en torno a los 63-69 decibelios... con las puertas cerradas... Está por debajo de los 70 que marca la ley, pero sería similar al sonido de una aspiradora, un restaurante lleno, o un teléfono constante al lado del oído. (1) Que se lo cuenten a los vecinos que viven al lado.
El engaño de la instalación existente
El proyecto hace mucho hincapié en que "no se prevén nuevas construcciones" y que se aprovechan naves y servicios que ya estaban allí. Esto es una estrategia jurídica para que la administración vea el proyecto como una "continuidad" de lo que ya había, en lugar de la implantación de una actividad nueva y ruidosa como es la trituración de escombros. Curiosamente añaden en otro punto, que las obras se realizarían durante el día...
El polvo, la gran omisión técnica
A pesar de que la actividad consiste en triturar 850 toneladas al día de escombros (hormigón, ladrillo, azulejo), el proyecto afirma textualmente: "No se prevén emisiones de polvo en esta actividad".
Debido a esta premisa, el documento no detalla sistemas de mitigación comunes en este sector como: Cañones de nebulización de agua para las campas. Sistemas de riego en los viales para evitar que los camiones levanten partículas. Lavaderos de ruedas para los vehículos que salen a la carretera pública. La única mención indirecta es que la trituración se realizará "en una de las naves" , pero el acopio y movimiento de materiales se hace en las campas exteriores de más de 21.000 m².
Clasificación de Riesgo e Incendios
Riesgo Intrínseco: El establecimiento se clasifica como Riesgo Bajo Grado 1.
Carga Térmica: Se almacenarán materiales combustibles como madera, plásticos, papel y cartón (provenientes de la separación de escombros). También hay 10.000 litros de gasóleo A en depósitos exteriores para la maquinaria.
Medidas: Se prevén extintores y un sistema manual de alarma, pero no se exige rociadores automáticos ni hidrantes exteriores debido al bajo nivel de riesgo calculado y la configuración de la nave.
Indignación en la zona oeste de Castellón
La solicitud de esta licencia provisional ha generado tal grado de rechazo, que según ha podido saber Castellón Información, más allá de los vecinos que tienen su residencia pegada a estos terrenos, el resto de los grupos periféricos de la zona oeste de Castellón, están igualmente indignados y prevén movilizaciones y peticiones al Ayuntamiento para que no conceda los permisos.
Cabe tener en cuenta, que muchos de los barrios periféricos de Castellón que surgieron con la expansión industrial de la ciudad en la segunda mitad del siglo XX se encuentran en la zona oeste. Muchos de ellos integran comunidades de vecinos que son como pequeños pueblecitos donde conviven y se conocen todos. La demanda generalizada de muchos de ellos ha sido la de contar con los servicios públicos necesarios y mantener la tranquilidad y la calidad de vida de las zonas donde habitan.
Se puede comprender, por tanto, el impacto que plantas industriales como esta tendrían sobre esos núcleos de población.
Valoraciones políticas
Este tema, como muchos otros, ha dado lugar al enfrentamiento político dentro de la corporación municipal.
Todos ellos parecen compartir, como sucedió con la gasolinera de Rafalafena, su rechazo a instalación industrial en plena zona residencial. Y es incluso posible que acaben por llegar a un acuerdo municipal de rechazo a la planta, por unanimidad.
Pero más allá de que compartan el fondo del asunto, los políticos de uno y otro lado también han tomado cartas en el asunto.
Desde el PSOE se acusa al PP de no reaccionar inmediatamente contra la solicitud, y presumen de ser ellos los que comparten la preocupación de los vecinos y van a encabezar su lucha.
Desde el PP ha faltado tiempo para que emitan su propio comunicado, cuestionen la redacción del Plan General que elaboraron PSOE y Compromís, y afirmen que serán los principales defensores de los vecinos...
(1) https://www.allpe.com/acustica/ingenieria-acustica/mediciones-acusticas/a-que-equivalen-los-diferentes-niveles-de-decibelios/
